Wohnungsbau: Reformturbo statt Bauturbo

Wohnungsbau : Reformturbo statt Bauturbo Ein Kommentar von Günter Murr02.06.2026, 14:18Lesezeit: 2 Min.Bildbeschreibung ausklappenFrankfurter Schönhof-Viertel: Mit dem Bauturbo wäre es in Hessens größtem Neubaugebiet möglicherweise schneller vorangegangen.Lucas BäumlDer Bauturbo allein bringt den Wohnungsbau nicht voran. Mehr Tempo ist bei der Senkung der Baukosten nötig. Anhören Merken TeilenVerschenkenDrucken Zur App Jahrelang hat die Bauwirtschaft über fehlendes Bauland und langwierige Planungs- und Genehmigungsprozesse geklagt. Jetzt hat die Bundesregierung mit dem Bauturbo ein Instrument geschaffen, das genau dieses Problem lösen soll. Von der erhofften Aufbruchstimmung im Wohnungsbau ist im Rhein-Main-Gebiet bisher aber nur wenig zu spüren. Lediglich in Frankfurt scheint es eine nennenswerte Zahl von Projekten zu geben, die von der Beschleunigung profitieren.Kleinere Kommunen hingegen tun sich schwer damit, mit knappen Personalressourcen die juristisch komplexe Materie zu durchdringen und die damit verbundenen Risiken abzuschätzen. Der Beratungsbedarf ist groß. Hinzu kommt die Sorge, dass beschleunigte Genehmigungsverfahren zu einer ungesteuerten Entwicklung von Städten und Gemeinden und Protesten in der Nachbarschaft führen. Kommunalpolitiker wollen deshalb die Entscheidung über die Anwendung des Bauturbos nur ungern den Ämtern überlassen. F.A.Z.-Artikel häufiger in Ihren Suchergebnissen sehen F.A.Z. bei Google bevorzugen Aber auch die Wohnungswirtschaft nimmt die neuen Instrumente nur zögerlich an. Das liegt daran, dass die Branche mittlerweile mit ganz anderen Problemen zu kämpfen hat. Baukosten und Zinsen drücken Projekte schnell in die roten Zahlen. Wirtschaftlich bauen lässt sich nur noch mit Fördermitteln für den sozialen Wohnungsbau, die aber nicht in unbegrenzter Höhe zur Verfügung stehen. Daran würde sich auch nichts ändern, wenn man den Turbolader durch einen Raketenantrieb ersetzte.Mehr zum ThemaWohnungsbau in Rhein-Main„Der Bauturbo ist noch nicht...