Vincent Ravat : « Les centres commerciaux n’ont pas volé les consommateurs aux centres-villes »

Réservé aux abonnés Vincent Ravat : « Les centres commerciaux n’ont pas volé les consommateurs aux centres-villes » Par Ivan Letessier et Manon Malhère Le 15 juin 2026 à 15h20 Suivre Ajouter Le Figaro à vos sources préférées Sujets Grande distribution Centres commerciaux Lire dans l’app Sauvegarder Nouvelle fonctionnalité ! Avec votre compte, vous pouvez désormais sauvegarder des articles pour les lire plus tard sur tous vos appareils. Sauvegarder Fermer Sauvegarder un article Pour sauvegarder un article vous devez être connecté, vous pourrez ainsi les consulter sur tous vos appareils. Créer un compte Se connecter Copier le lien Lien copié Mail Facebook X Linkedin Messenger WhatsApp «Les villes qui ont massivement piétonnisé ont entravé l’accès au commerce», estime Vincent Ravat, le directeur général de Mercialys. SEBASTIEN SORIANO / Le Figaro ENTRETIEN - Le directeur général de la foncière immobilière Mercialys analyse les évolutions radicales des habitudes de consommation des Français. Passer la publicité Publicité Le patron du gestionnaire de centres commerciaux explique pourquoi il croit en l’avenir de la distribution physique. LE FIGARO. - L’e-commerce n’en finit pas de prendre des parts de marché sur la distribution physique. Est-ce une fatalité ? Vincent RAVAT. - En 2017-2018, beaucoup affirmaient que l’e-commerce allait tout emporter et qu’il ne resterait plus de magasins. Les faits ont montré l’inverse : la consommation physique est revenue en force. En incitant le client à se déplacer, le commerce physique dispose d’un avantage concurrentiel souvent oublié : le coût plus faible de la logistique en aval. Plus l’habitat est dispersé, plus le coût de la livraison individuelle est élevé, ce qui explique que l’e-commerce progresse surtout dans les zones urbaines. La densité de population en France étant relativement faible, ce plafond de verre logistique limite la pénétration du commerce en ligne. Par ailleurs, si les ventes sur internet permette...