« Non vous ne rêvez pas » : 438 euros par mois pour… 6 m2, une agence parisienne épinglée pour une annonce illégale

Paris« Non vous ne rêvez pas » : 438 euros par mois pour… 6 m2, une agence parisienne épinglée pour une annonce illégaleUne agence du Ve arrondissement de Paris a été épinglée pour une chambre de 6 m2 proposée à 438 euros par mois via un bail civil, un stratagème juridique pour échapper à l’encadrement des loyers. Le sénateur Ian Brossat a saisi la DGCCRF.Par Candice Doussot Le 22 avril 2026 à 18h44L'annonce présentant de nombreuses irrégularités a été supprimée par l'agence. /Capture d'écranRéagirEnregistrerPartager438 euros par mois pour six mètres carrés habitables, soit à peine la moitié d’une place de parking. L’annonce, publiée par une agence Century 21 dans le Ve arrondissement de Paris, ferait presque douter de sa lecture. Elle est pourtant bien réelle.« Une chambre de 6 m2 à plus de 400 euros à Paris. Non vous ne rêvez pas : c’est illégal. Et pourtant proposé à la location », a réagi mardi le sénateur communiste de Paris Ian Brossat sur X, avant d’annoncer qu’il saisissait la Direction générale de la concurrence, de la consommation et de la répression des fraudes (DGCCRF). Selon lui, l’annonce cumule les irrégularités.Une annonce publiée par « une agence reconnue »Ce qui interpelle dans cette annonce, au-delà du prix, c’est la nature du contrat proposé. L’agence y précise noir sur blanc : « Bail code civil, non éligible aux APL. » Le bail code civil est normalement réservé à des locations très spécifiques (parkings, bureaux, entrepôts) qui ne relèvent pas de la loi encadrant les locations à usage de résidence principale. En y dérogeant, le propriétaire s’affranchit du plafonnement des loyers en vigueur à Paris et prive le locataire de son éligibilité aux APL.Le dépôt de garantie, lui, est fixé à 876 euros, soit deux mois de loyer, alors que la loi le plafonne à un mois dans le cadre d’un bail classique. « Ce qui est particulièrement choquant, c’est que l’annonce illégale émane d’une agence reconnue. On ne parle pas ici d’une simple plateforme de mise en rel...