Logement : la mission de lutte contre les impayés de loyer a enfin trouvé un pilote

ImmobilierLogement : la mission de lutte contre les impayés de loyer a enfin trouvé un piloteAprès un faux départ, le ministre du Logement lance une mission stratégique confiée au président de l’Union nationale des propriétaires (UNPI) pour réviser la loi de 1989 sur les baux d’habitation et restaurer la confiance des propriétaires.Par Anne-Laure Abraham Le 17 avril 2026 à 13h14L'un des objectifs de la nouvelle mission de lutte contre les impayés de loyer est de réviser la loi de 1989 sur les baux d'habitation. LP/Matthieu TurelRéagirEnregistrerPartagerOn change de pilote et on repart. Le précédent responsable de la mission sur les impayés de loyers, Hugues Périnet-Marquet, président du Conseil national de la transaction et de la gestion immobilières (CNTGI), avait démissionné à peine nommé le 27 mars dernier. Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, a confié ce vendredi matin cette tâche stratégique à Sylvain Grataloup, président de l’Union nationale des propriétaires immobiliers (UNPI), professeur et avocat.Objectif affiché : tenter de retisser un équilibre « durable » entre locataires et propriétaires en restaurant la confiance des propriétaires, jugée indispensable pour remettre des logements sur le marché, tout en évitant d’aggraver la précarité des locataires. Le sujet est explosif alors que l’offre locative privée se contracte et que les tensions s’accumulent sur le terrain entre difficultés d’accès au parc, impayés et expulsions.Cette mission, dont les conclusions sont attendues d’ici la mi-juillet 2026, doit aboutir à des propositions « concrètes » et opérationnelles. Le gouvernement veut avancer sur deux fronts : rééquilibrer les rapports juridiques entre bailleurs et locataires et, plus largement, relancer la location « longue durée », avec en toile de fond l’idée d’un « statut du bailleur privé ».Dans sa lettre de mission, le ministre pointe une loi devenue, selon lui, insuffisamment adaptée : le texte du 6 juillet 1989, socle du droit d...