Kampf gegen Bodenspekulation: Frankfurt soll auf Baulandsteuer verzichten

Kampf gegen Bodenspekulation : Frankfurt soll auf Baulandsteuer verzichtenVon Bernhard Biener09.06.2026, 10:03Lesezeit: 3 Min.Bildbeschreibung ausklappenOb ein Grundstück in Frankfurt bebaut wird oder nicht, wie hier am Opernplatz, hängt von vielen Faktoren ab. Von einer Baulandsteuer eher nicht.Michael BraunschädelAuf baureife Grundstücke eine höhere Grundsteuer C zu erheben, hält der Frankfurter Magistrat nicht für sinnvoll. Der Aufwand sei hoch und die Wirkung zweifelhaft.Zusammenfassung Anhören Merken TeilenVerschenkenDrucken Zur App Wer über ein baureifes Grundstück verfügt, auf dem sich der Hausbau verzögert, muss in Frankfurt nicht mit einem deutlich höheren Grundsteuersatz rechnen. Zumindest empfiehlt der Magistrat, auf die Einführung einer Grundsteuer C zu verzichten. Er hat „erhebliche Zweifel“, dass eine solche Baulandsteuer ihr eigentliches Ziel erreicht, nämlich Bodenspekulation zu begrenzen und baureife Grundstücke zu mobilisieren.Das Land Hessen hat 2021 den Kommunen die Möglichkeit eingeräumt, neben der Grundsteuer A für land- und forstwirtschaftliche Flächen und der Grundsteuer B für bebaute Grundstücke auch eine Grundsteuer C einzuführen. Durch einen deutlich höheren Steuersatz soll sie Spekulation unwirtschaftlich machen. Die Stadt Griesheim im Kreis Darmstadt-Dieburg etwa hat gerade einen entsprechenden Beschluss gefasst. Während dort die Grundsteuer B bei 1290 Prozent liegt, liegt die neue Grundsteuer C bei 6450 Prozent. Dem Bund der Steuerzahler Hessen sind weitere Kommunen bekannt. So will Bad Nauheim eine Grundsteuer C von 4350 Prozent erheben, während die Grundsteuer B bei 580 Prozent liegt. Das Land Hessen hat die Höhe der Hebesätze auf das Fünffache der Grundsteuer B begrenzt. F.A.Z.-Artikel häufiger in Ihren Suchergebnissen sehen F.A.Z. bei Google bevorzugen Spekulationsgewinn höher als die SteuerlastNicht nur deshalb schätzt der Magistrat die Wirkung in Frankfurt als gering ein. Eigentümer könnten angesichts der Höchstgrenze durchau...