C’est un signe de l’époque : «Conversion Alley», ce quartier de Manhattan où les immeubles de bureaux deviennent des logements

C’est un signe de l’époque : «Conversion Alley», ce quartier de Manhattan où les immeubles de bureaux deviennent des logements Par Q.P. avec AFP Le 15 juin 2026 à 09h17 Ajouter Le Figaro à vos sources préférées Lire dans l’app Sauvegarder Nouvelle fonctionnalité ! Avec votre compte, vous pouvez désormais sauvegarder des articles pour les lire plus tard sur tous vos appareils. Sauvegarder Fermer Sauvegarder un article Pour sauvegarder un article vous devez être connecté, vous pourrez ainsi les consulter sur tous vos appareils. Créer un compte Se connecter Copier le lien Lien copié Mail Facebook X Linkedin Messenger WhatsApp Une famille se promène paisiblement dans le quartier de Manhattan à New York. Monkey Business / ADOBE STOCK L’immobilier de bureau a été plombé par le télétravail post-Covid au point de transformer totalement certains quartiers. La vie professionnelle y a quasiment disparu. Passer la publicité Passer la publicité Publicité Moins chères et plus rapides qu'une construction neuve, les transformations d'immeubles de bureaux décatis en résidences aux prestations toujours plus luxueuses se multiplient à New York, grâce aux mesures des autorités pour endiguer la pénurie de logements et l'inflation des loyers. «Ma conviction est qu'il est possible de convertir n'importe quel immeuble de bureaux en bâtiment résidentiel», explique à l'AFP Joey Chilelli, directeur du groupe Vanbarton, dans le squelette de béton et d'acier du 77 Water Street. Plusieurs immeubles de bureaux de cette rue du quartier financier de Manhattan ont déjà changé d'affectation au point qu'elle est surnommée «Conversion alley». Le levier télétravail Les projets de conversion foisonnent, y compris le célèbre Flatiron, profitant de changements du cadastre et autres mesures incitatives de l'État et de la municipalité. En avril, le taux de vacance résidentiel à Manhattan a atteint un plus bas en six ans au moins (1,55%), avec un loyer médian supérieur à 5.000 dollars pour la première fois. D...